壹、房貸利率公式怎麽算
1.等額本息法:計算公式為每月還款額=本金月利率[(1利率)n/[(1利率)n-1]；其中n代表貸款的月數，n代表n的冪，比如240，代表240的冪(貸款20年240個月)。
2.平均資本法:計算公式:月還款額=本金/n剩余本金月利率；總利息=本金月利率(貸款月數/20.5)
二、房貸怎麽算？
是第壹套房嗎？公積金？
三、房貸利息怎麽算？抵押計算公式
貸款利息是購房者要求的壹種本金利息。利息的計算公式為:
利息=本金×利率×存期(即時間)。
房貸利息的計算會因為貸款方式和房貸還款方式的不同而不同。
根據抵押貸款還款方式的不同，抵押貸款利息和平均資金利息計算方法的基本知識:
人民幣業務的利率換算公式為(註:存貸通
1，日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30。
2.月利率(‰) =年利率(%)÷12。
擴展數據:
根據壹般抵押貸款的還款公式分為兩種類型:
壹、等額本息計算
計算原理:從每月供款開始，銀行先收取剩余本金的利息，隨剩余本金的減少而遞減。本金在月供中的比例因增加而增加，但月供總額保持不變。
應該指出的是:
1，城市公積金貸款最高額度要結合當地情況；
2.對已貸款購房但人均面積低於當地平均水平的居民，再申請購買第二套普通自住房的，比照執行首套貸款購買普通自住房的優惠政策。
二、平均資本計算公式:
每月還款=每月本金，每月本息
月本金=本金/還款月數
每月本息=(本金-累計還款
計算原理:每個月歸還的本金金額始終不變，利息會隨著剩余本金的減少而減少。