交易前要實地看房，了解房屋的實際情況和價值，避免因信息不實導致交易失敗或損失。交易前應查看賣方房產證、身份證、結婚證等證件，確認賣方身份和房屋權屬，避免因證件不實導致交易失敗或損失。
交易前應簽訂正式的買賣合同，明確雙方的權利和義務，確保交易的安全性和合法性。在交易過程中，要選擇安全的交易方式，如銀行轉賬、第三方托管等。，避免直接付款或轉賬到個人賬戶以免被騙。
在交易過程中要註意風險提示，如不要輕易相信對方的承諾，不要輕易透露個人信息，不要輕易簽訂空白合同，不要輕易接受現金等。，以免被騙。總之，先過戶再賣房被騙是常見的詐騙手段。要選擇正規的中介或平臺，實地看房，查驗證件，簽訂合同，選擇安全的交易方式並註意風險提示，確保交易安全順利。
買房註意事項
1，購房預算:在買房之前，妳需要確定自己的購房預算，包括房價、首付、貸款、稅費等費用。在買房之前，妳需要仔細評估自己的財務狀況，避免超出自己的承受能力。
2.房屋的性質和權屬:買房前需要了解房屋的性質和產權，包括房屋的類型，土地的性質，房屋所在區域的政策等。同時要核實房屋的產權證等相關證件，確保房屋權屬清晰。
3.房子的位置和環境:買房前需要考慮房子的位置和周邊環境，包括交通的便利性，商業、教育、醫療設施的完善性，居住環境的舒適性。
4.房屋質量和裝修:買房前，要仔細檢查房屋的質量和裝修，包括房屋結構、水電情況、門窗質量等。同時需要了解房子的裝修情況，避免違規裝修等問題。