1、如果買家是第壹次購買90平方米以下的壹般住房，則可以享受1%的契稅利息；
2、對於第壹次購買房屋的，可以暫時免除土地增值稅的征收。
3、第壹次購買住房，並已辦理了貸款手續的，可以放寬到目前為止，最高可以放寬到0.7倍的標準，最低可以降低到20%。
4、對於第壹次購買住房的，如果是購買了住房的，可以選擇每個等級的住房公積金貸款利率每低27個百分點。
5、如果購房者買了兩年以上的壹般住宅，就不能征收銷售稅了。
6、對個人購置壹般住宅，免收房屋登記費用及不動產轉移費用。
怎麽申請公積金貸款
1、當借款人向公積金管理中心所在的部門提出公積金貸款的時候，如果他們選擇了擔保機構，那麽他們需要提供的所有資料，其中就有他們的身份證，戶口本，結婚證，離婚證，買房的首期付款的憑證，購買合同，住房公積金的繳納憑證等等。
2、銀行管理部對貸款申請進行初步審查後，出具《擔保申請審核通知單》，並將相應的《借款合同》和《抵押(反擔保)合同》等書面材料壹並打印出來，並向擔保中心提交相應的貸款信息。
3、擔保中心審查擔保申請表，對符合擔保要求的，出具《擔保申請審批意見書》；對委托中介公司辦理公積金貸款的，其辦理的擔保申請程序應由該中介公司辦理，並收取擔保費用。（備註：委托代理公司必須通過北京住房公積金管理中心的審核，並與該公司簽訂了合作協議。）
4、借款人按照《擔保申請審批意見書》的規定，按規定支付擔保費用。《借款合同》，《抵押(反擔保)合同》，《收押合同》，經審核後，由擔保中心出具擔保費收據，並由擔保中心蓋章。
5、擔保中心將經審核後的個人貸款材料（含加蓋公章的租賃合同）提交公積金管理部門；委托中介機構辦理的，該材料的轉送工作應由該中介機構完成。