如何辦理房產抵押貸款
辦理房產抵押貸款流程：1、準備好貸款所需的所有相關資料。2、將貸款資料遞交於銀行，等待審批。3、審批期間銀行相關人員會對開始房屋進行評估。4、評估後，貸款人就可以開始辦理相關的貸款審批手續了。5、審批後就是簽訂借款合同，然後再進行抵押登記。6、登記完以後，銀行就會將所貸的款項劃入到貸款人的賬戶中。
房產抵押貸款誤區
1、抵押的房子不是自己的
很多人都會覺得房子抵押以後就不再是自己的了，其實房產在做了抵押貸款以後，只有房產的所有權是抵押給相關機構的，而房產的使用權仍然是自己，待貸款還清後，將抵押解除房子所有權仍然還是自己的。
2、只能抵押自己的房子
通常大家都會認為只有自己名下的房產才能用作抵押貸款，事實上貸款人也可以選用他人名下的房產進行抵押貸款，但前提條件是房產的主人必須同意，並且還需出示同意抵押承諾書，否則申請無效。
3、上市交易的房產都能抵押
不是所以的房產都是可以申請抵押貸款的，例如房齡大於20年或是面積小於50平米的房產是不能用來抵押貸款的。
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