1，提高首付價格。對於很多購房者來說，全款買房無疑是最省心的操作，因為全款買房意味著不需要銀行貸款。由於沒有銀行貸款，因此沒有抵押。
但是全款買房有很多問題！在這個高房價的時代，壹套房壹次就要花壹兩百萬，更不用說壹線城市的房價了，可以說是高得離譜！雖然我們不需要全款買房，但我們可以在條件充足的情況下提高首付，這將減輕未來的還款負擔。
2.借款人的信用。現在購買和申請抵押貸款將根據您自己的信用情況來決定！壹般不同借款人給出的房貸利率會有所不同。如果妳的貸款申請條件很差，那麽房貸利率可能會相當高！對於這個問題，家庭條件相對較好的家庭成員可以申請抵押貸款，這可能會導致抵押貸款利率降低，這相當於變相降低了抵押貸款利率。
隨著房貸申請的現象越來越多，現在個人征信的問題也是花式頻出，所以如果妳有買房的需求，平時壹定要註意保持個人征信良好。