1.如果妳房子的貸款已經還了:1。拿(身份證、結婚證、產權證)到房屋交易中心填寫審核材料；2，然後等消息通知妳去辦新的房產證。
2.如果妳房子的貸款還沒還:1。去銀行辦理變更抵押手續；2.攜帶(身份證、結婚證、產權證)到房屋交易中心填寫審核材料；3，然後等消息通知妳去辦新的房產證。
其次，親屬關系的變化:
減名類似於股份過戶，流程類似於正常的房屋交易。如果只是夫妻之間加減名字，只需要支付幾十元的手續費。如果是其余關系，則視為買賣或贈與，需要繳納契稅\營業稅\印花稅等等。
* * *有四種情況:
1.買壹套90平米以下的普通房子:1%；
2.購買壹套90平米以上的普通住宅:1.5%；
3.非購買普通住房:3%；
4.購買非普通住房:3%。
以壹套60平米，654.38+0.8萬元的普通房子為例。
有父母和孩子三個名字，現在去掉了孩子的名字。根據不同情況，要繳納的契稅少交6000元，多交1.8萬元。
直系親屬之間贈與的，只需要繳納契稅和公證費。
非直系親屬之間，即使通過贈與，也要繳納相應的營業稅和契稅，相當於買賣。