壹、辦理預付款的註意事項
1，銀行允許提前還貸的時間不壹樣。大部分銀行可以在還款壹年後申請提前還款，也有銀行可以隨時提前還貸。提前還貸時，要註意貸款銀行的還款時間。
2.壹般抵押的貸款年限在10年以上。在此期間，銀行調整利率是必然的。如果他們處於降息通道，顯然他們調整得越快越劃算。
3.無論是提前還貸還是按合同約定還貸，貸款還清後都必須註銷抵押登記。
第二，不宜提前還款。
等額本息還款中期，每月還款額中本金逐月增加，利息占比逐月下降，提前還款意義不大。
等額本金還款期已經超過1/3的購房者，等額本金還款方式後期剩余本金較少，導致利息較少。還款期超過1/3時，借款人已經支付了將近壹半的利息，後期支付的大部分利息是本金。
簽約時享受7折至8.5折利率優惠。如果妳目前處於降息通道，按照最新利率及時執行，利息會比前期低。
擴展數據:
提前還款
提前還款壹般分為部分提前還款和全額提前還款兩種方式。根據不同的還款方式，借款人可以選擇減少期限或金額。
1.提前還款，即客戶壹次性還清所有剩余貸款(不要利息，但已付利息不退)。
2.部分貸款提前還款，剩余貸款月還款額不變，縮短還款周期(節省更多利息)。
3.對於部分提前還款，剩余貸款的月還款額會減少，還款期限不變(減輕月供負擔)。
4.如果提前還壹部分貸款，剩余貸款的月還款額會減少，還款周期也會縮短(節省更多利息)。
5.其余貸款本金總額不變，只是還款期限縮短(月供增加，利息減少壹部分)。
百度百科-預付款
百度百科-提前還貸