房貸時間的長短是沒有統壹標準的，在辦理房貸之前要充分考慮到自己的收入情況和經濟條件，如果屬於中等收入並且還貸能力比較普通，那麽就應該選擇時間更長的房貸產品，如果家庭經濟條件比較優越，並且具有較高的年收入，完全可以選擇相對較短的房貸業務，兩者之間嚴格來說並沒有優劣好壞之分，只有是否適合自身條件而不能用好壞作為區分標準。
目前來看，大多數購房者還是會選擇還款時間更長的房貸，這倒不是說越長越好，而是時間長了以後每個月的還款壓力就會減小，這種業務形式通常情況下適用於工薪家庭，比如20年甚至30年的還款周期，普通家庭的收入水平也能夠承擔，美中不足的是所產生的利息成本相對較高，只不過分攤到每個月的還款中不容易發現而已。
如果覺得利息成本太高不想選擇時間太長的房貸業務，那麽就需要做好充足的準備承擔每月較高的還款額度，不過對於夫妻雙方都是白領階層的家庭來說，十年之內的貸款周期或許會比較劃算，但前提是在保證年薪收入較高的情況下，名下有壹定的存款才能選擇時間較短的房貸業務，從而避免出現突發狀況而暫時無法籌措每月較高的還款額度。
由此可見，房貸時間的長短需要結合家庭經濟條件靈活選擇，簡單來說時間越長每個月的還款壓力越小，但整個還款周期所承擔的利息成本要遠遠高於短時間的房貸業務，同樣的道理，短時間房貸的壓力在於每月所承擔的還款額度則遠高於長時間的房貸，所以說兩種形式的房貸還是要充分考慮到各方面因素的影響，才能確保所做出的決定是正確的。