等額本金提前還款劃不劃算，需要通過多個方面進行考慮，比如貸款利率、個人投資能力、還款進度。
1、借款人需要查看自己貸款合同裏面的房貸利率計算方式。若使用公積金貸款，年利率較低，僅為4.5%左右，在這種情況下並不需要急於還款。如果是商貸，首套房在前期簽訂合同時能享受到較低折扣利率，也不必提前還款。
2、是否提前還款需考慮個人的投資能力。如果手頭有其他更好的投資理財項目如股票、基金、債券、理財產品等，若預計獲取的回報能夠覆蓋貸款成本，借款人其實可以將流動資金用於投資。
3、若是處在還款初期，提前還貸是比較劃算，此時的月供利息是要高於本金的。如果等額本金還款已經還滿了1/3，甚至還了壹半了，這種情況就不適合在還款期未到之前即先行償還貸款了。因為等額本金還款前期已經還了大量的利息，而後期多數是還本金了。在這種情況下，在還款期未到之前即先行償還貸款已經沒有多大意義。