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人在重慶買房需要什麽條件,外地人在重慶買房有限制嗎?

壹、在重慶買房的條件

1.重慶本地戶籍不得購買第三套及以上住房,外地戶籍只能購買壹套。外地人貸款買房需提供當地納稅證明或社會保險繳納證明1年以上。如果是全額繳納,則不需要提供相關證明。

2.非重慶市居民無法提供相關證明(納稅證明或社會保險繳納證明)的,商業銀行將暫停發放住房貸款。程序不是第二套。銀行異地貸款買房,不僅需要納稅證明和社會保險繳納證明,還需要收入證明和還款能力證明。

二、關於重慶買房的限購政策

1.重慶限制外地人嗎?

首先,不限於外地戶籍在重慶買房,非重慶戶籍、企業、工作三人買房都要交稅。根據重慶市政府2017年初出臺的相關規定,在重慶購買普通住房的人,需要繳納0.5%的個稅。

但是在重慶買房貸款會比較難,因為大部分銀行不會接受三位員工的房貸申請,而且重慶本地戶口的貸款利率也提高了。

2.重慶限購政策的主要內容

重慶的限購政策對本地人和外地人都壹樣:

1,如果沒有房貸,可以買兩套房;

A.名下有房貸的,可以買壹套房,夫妻名下最多只能有兩套房貸;

B.只有名下有兩套房貸,才能全款買房。

擴展數據:

異地買房,需提供當地納稅證明或社會保險繳納證明1年以上。無法提供當地納稅證明或社會保險繳納證明1年以上的非本地居民申請住房貸款的,貸款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策,即首付和貸款利率可能提高。

參考資料:

關於進壹步加強房地產市場調控的通知-重慶市人民政府

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