俄羅斯的首付思路是盡量讓普通人買得起。2.印度:不低於65，438+05%。政府規定的最低首付比例是15%。但能從銀行貸到85%房貸的人並不多，因為銀行要對貸款人的情況進行嚴格審核，決定貸款申請人需要支付的首付比例。
但是，印度的住房貸款是有上限的。即使買家的信用狀況良好，印度央行最多也只會借給他們500萬盧比(約合654.38+0萬人民幣)。第三，韓國:擁有多套房產的人至少要付80%的首付。韓國的情況和印度差不多，也是銀行決定購房者需要付多少首付。
當房價過高時，政府會對購房者“嚴格要求”首付比例。例如，韓國銀行目前要求擁有多套住房的購房者首付80%。這樣既達到了提高首付比例抑制炒房者的目的，也讓真正需要房子的人得到了貸款。
四、瑞士:首付20%。最近全球房市回暖。為了避免國內房地產投資過熱，瑞士政府提高了首付比例。政府把買房的首付比例從零首付逐步提高到10%，現在提高到20%。購買個人自住首套房，首付比例要達到20%，購買二套房，首付要超過20%，購買公司、企業、工廠使用的商品房，首付要達到50%。