擴展數據:
商業按揭貸款能貸多少？以招商銀行為例:
招商銀行的住房貸款(包括壹手樓和二手樓)/首付比例如下:
1.首套房，最低比例為30%，即最高貸款額度不超過所購房產價值的70%(不實行“限購”的城市調整為不低於25%)
2.二套房，最低比例為40%，即最高貸款額度不超過所購房產價值的60%。
您的具體可貸額度需要您提交相關資料，網點審批後才能確定。可以直接聯系當地網點的個貸部進行咨詢。
不是每個人都可以申請個人商業房貸，但需要滿足以下條件:
壹般來說，需要滿足以下條件:
1.貸方具有合法地位。具有完全民事行為能力的中國公民，具有中國大陸居留權的港澳臺自然人，具有完全民事行為能力且具有中國大陸居留權的外國人。
2、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。就是要有經濟實力。
3、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議及貸款銀行要求的其他證明文件。
4.保證所購房屋總價壹定比例的自籌資金用於支付所購房屋的首付款。必須有首付，付完首付才能貸款。
5.以貸款銀行認可的資產進行抵押或質押，或(和)以具有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為擔保人。有企業背書也很容易通過。
6.貸款銀行規定的其他條件。