如果妳沒有房產證，就不能從銀行貸款。要申請抵押貸款，妳需要可以上市交易的抵押品。沒有房產證的房子不能上市交易。如果妳想抵押妳的房子，妳需要等待房產證先辦下來。
房產抵押需要是借款人名下的房產。如果有第三方共有，抵押時必須出具共有人同意抵押貸款的聲明。如果提供的結婚證中有離婚，則需要提供離婚協議或法院判決書。如果妳離婚後單身，妳需要提供離婚後沒有再婚的證明。
房地產抵押貸款應註意的問題
房產抵押需要是借款人名下的房產。如果有第三方共有，抵押時必須出具共有人同意抵押貸款的聲明。
在提供的結婚證中，如果離婚，需要提供離婚協議或法院判決書；如果妳離婚後單身，妳需要提供離婚後沒有再婚的證明。
需要明確貸款用途。抵押貸款壹般用於裝修、出國留學、購買大型家用耐用消費品等消費項目。如果消費者非法使用抵押貸款資金，可能會被銀行收回，因此消費者應註意政策風險。
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