法律分析：公積金百分之12是指繳納比例為12%，繳納的公積金額度等於繳納基數乘以12%。繳納基數是指職工本人上壹年度月平均工資水平；12%是繳納比例，國家規定繳納比例要在5%-12%。每月應繳公積金額度不僅跟繳納比例有關，和繳納基數也有著非常重要的關系，工資越高，繳納比例越高，所得的公積金繳納額度就越高。住房公積金壹般連續按時足額繳存達六個月及以上，那職工就可以去申請公積金貸款買房了。當然，申請當月公積金賬戶也得處於正常繳存狀態才行，如果賬戶處於封存狀態，那暫時是無法辦理公積金貸款的。
還有，職工名下不能辦有公積金貸款，如果已辦有公積金貸款且貸款未還清的話，那暫時也無法去申請公積金貸款。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之壹的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（壹）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時註銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。