建立個人信用機制的目的是鼓勵守信的人。如果妳的信用好，買房可以省錢:個人信用評估報告評估的信用等級為AAA或AA的，可以在按現行計算方法計算的可貸金額基礎上增加30%或15%的貸款金額，只需要95%或98%的擔保服務費。比如，根據妳的公積金繳存情況，妳只能申請20萬元的貸款，但如果妳的個人信用等級是AAA，那麽妳的最高貸款額度可以比20萬多30%，也就是可以貸26萬。目前個人信用評估不收費。
如果購買商品房、二手房等房屋，還必須由評估機構對抵押房屋進行評估。抵押物評估是對產權的合法性和抵押物的價值進行評估。產權的合法性關系到妳能否取得產權證，取得產權證後能否順利辦理抵押登記手續；抵押品的價值評估有助於確定妳的貸款金額。抵押物評估結論不合格的，不予發放貸款。壹般來說，評估機構要收取壹定的評估費用。