只有購房合同不能用於抵押貸款。
1.房產用於抵押貸款最基本的條件是必須有兩證，即人民土地使用證和人民房屋所有權證。
2.只有雙證齊全的房產才能辦理抵押登記手續，貸款機構才能在放款前取得他項權利證書。
壹般情況下，如果壹套房子只有購房合同，是不允許申請按揭貸款的。想申請房屋抵押貸款，必須要有房產證，才能申請房屋抵押貸款。如果沒有房產證，壹般不能申請房屋抵押貸款。
購房合同不能抵押。房產證只能抵押，因為購房合同不能辦其他的，所以不能辦理抵押，但是可以辦信用貸款，額度不高，利息比較高。
以上內容僅供參考，希望能幫到妳。感謝您對看房網的支持。祝您購買愉快！