您好，買房商業貸款最少貸壹年，屬於短期貸款，相對於長期貸款來說，所支付的利息會更低壹些，但這更適合資金比較充足的購房者，需要短期周轉可以采取這種貸款方式。通常情況下，購房者貸款15年到20年的期限是比較合適的，而且支付利息的總額相對也是比較合理的，對於日常的生活水準不會造成更大的影響。尤其是收入不穩定或者是低收入的人群拉長貸款的期限相對來說也更加劃算。購房者如果可以辦理公積金貸款，那麽利用公積金貸款來進行購房所需的利息相對商業貸款來說更少壹些。綜上所述，房貸貸款的期限應當與自身的收入以及自身的情況來綜合進行判斷，貸款的期限越長，那麽每月還款的額度就會更低壹些，而貸款的期限越短，每月還款的額度會更高壹些。
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