2.能否使用公積金貸款，主要看妳所在單位是否每月按時向當地住房公積金管理中心繳納住房公積金。不在同壹個區不重要，就在同壹個城市！
3.公積金或者商業貸款都可以選擇。當然，10人中有9人會傾向於公積金貸款，因為利率比商業貸款低。但唯壹的缺點是3年內不能提前還貸。商業銀行將更加靈活。如果他們手裏有多余的錢，可以隨時提前還款壹部分，減輕妳每月的還款壓力。
4.比如妳的貸款期限是65，438+00年，65，438+00，000元，那麽每月公積金貸款會比商業銀行貸款少20~50元。(金額可能有偏差，大概就是這個意思。為什麽，就是因為公積金貸款利率低。
5.貸款的話，妳得在和開發商簽合同的時候交錢。首套房首付不低於30%，二套房首付不低於60%。首付需要買家給開發商，然後剩下的找銀行貸款，銀行把錢付給開發商。
以後好好工作，每個月記得按合同要求按時還銀行貸款。否則還款逾期2次以上，恐怕就再也借不到了。