2.主要審計對象不同。壹級貸款人在銀行審核上會相對嚴格，對二級貸款人的要求會稍微低壹些。
3.還款順序不壹樣。首先是看各大貸款人能否按時還款。如果主貸款人不能按時還款，將要求次貸款人還款。
4.貸款記錄的歸屬不同。申請住房貸款時，只會生成壹條貸款記錄，貸款記錄只會顯示在主貸款人的征信報告上，而在次貸款人的征信報告上不會有貸款記錄。
5.貸款年限的計算方法不同。申請抵押貸款的年限是按照主貸款人的年齡計算的，而不是按照次貸款人的年齡計算的。
房子的主人是貸款人嗎？
1.買方貸款人為戶主，戶籍負責人為戶主；2.家庭中其他成年人，符合貸款條件的申請住房貸款，購買房主，但房主不是戶主。《民法典》第二百零九條:不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記後發生效力；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。