二手房按揭服務費在辦理貸款時繳納。抵押費用涉及抵押或轉抵押時，需要支付抵押公司、評估公司、銀行的服務費。二手房貸款是指買受人以在住房二級市場交易的房屋作為抵押，向銀行申請貸款支付購房款，再由買受人分期向銀行支付本息的貸款業務。抵押費用主要有:1，房屋查勘費:每證90元，由房管局代收；2.房屋評估費:評估價格×0.5%，由評估公司收取。不需要鑒定報告的，只收取初始鑒定費300元；3.抵押代理費:抵押公司直接收取的服務費，標準為貸款金額×(1% ~ 1.5%)；不同的房貸公司標準不同，壹般是貸款金額的1%或1.2%；4.貸款保險費:貸款金額×1.2×0.1%×貸款年限，由保險公司收取。二手房按揭貸款最長年限為20年；5.借款合同公證費:每案300元；6.轉抵押合同協議公證費:每案300元；7.交易委托公證費:每件200元；8.銀行公積金中介費:500元內每例由相應銀行收取。
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