1.商業貸款45萬15還清。按照4.41的利率，本息還款方式會相等。每月還款將為3421.81元，利息總額為165925.33元，還款總額為615925。
2.等額本息是住房貸款的壹種還款方式，即在還款期內每月償還相同金額的貸款(包括本息)。
3.等額本息每月還款額的計算公式如下:[貸款本金×月利率×(1+月利率)×還款月數]/[(1+月利率)×還款月數-1](價格來自互聯網，僅供參考)。
目前中國人民銀行公布的5-30年期(含)貸款基準年利率為4.9%。在利率不變的情況下，采用等額本息，每月還款額為3535.17元，總還款額為63631.32元；使用平均資本，第壹次月供為4337.5元(此計算示例僅供參考)，而月供逐月遞減，總還款額為616293.75元。如果妳所在的城市有銀行，可以嘗試申請貸款。您具體申請的貸款的執行利率、金額、貸款期限、還貸方式等信息，需要在您申請貸款後，經辦銀行具體審核您的綜合信息後確定。這樣妳可能更了解，銀行客服會盡量根據妳的個人信息來回答。相信妳會更清楚。請致電銀行客服，選擇3個人客服-3-9，進入人工服務提供貸款用途和城市詳細信息。妳也可以選擇通過妳當地的銀行當面詢問銀行顧問，他們也會給妳詳細的解答。