給妳 三個公式，妳向銀行問清 利率後，可以自己 計算。
（1）還款月數= 貸款年限*12
（2）月利率=年利率/12
（3）月還款額=貸款額* 月利率 /1-(1+月利率)^-還款月數
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給妳舉個例子， 假設 年利率=12% ，按揭15年，房價75萬元，首付50% ，計算 月還款額。
貸款額=75*50%=37.5萬元 ； 月利率=年利率/12= 1% ；還款月數=15*12=180
根據公式： 月還款額=貸款額* 月利率 /1-(1+月利率)^-還款月數
月還款額=375000* 1% /1-(1+1%)^-180
月還款額=4500.63元
還款總額=810,113.44 元
利息總額=435,113.44元
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妳可以按照 舉例的思路、方法 計算 “月還款額”。