二是首套房利率部分情況優惠,二套房利率上浮10%。
比如妳買首套房的時候利率是八五折,妳現在的利率是6.5%*0.85=5.525%,如果妳是二套房,利率是6.5% * 1.1 = 7.15%。
利率差1.625%。借50萬,每年多還8125元左右,20年多還16萬元利息。
第三,如果他們在還款的過程中拖延還款,也就是缺錢,沒有按時還款,那麽這個信用汙點就會記在妳的頭上,妳可能就貸不到款了。
第四,如果房市崩盤,比如他們首付30%就放棄自己的房子,那麽銀行會拍賣房子來還貸款,妳繼續還不足的部分。當然,妳老婆和姐夫可能會幫妳還。
以上數字不壹定準確,因為各家銀行的貸款政策不壹樣。很多地方信息可以造假,個人信用汙點可以消除,但都要付出代價。以上是妳的風險。
因為是親戚,不同意似乎也不能挽回面子,還要承擔風險和成本。這取決於妳的選擇。
希望領養?謝謝妳