1，企業必須經當地工商部門批準，並已登記註冊；
2.有固定的經營場所；貸款的企業必須有自己的經營場所，在該場所是否有貸款的相對規模。
3、實行獨立核算、自負盈虧、自主經營、獨立承擔民事責任；
4.財務會計制度健全，能夠向銀行提供經營報表和統計報表；
5、經營項目符合國家規定；
6.貸款用途合法且在國家允許的政策範圍內；
7.企業經營期間無不良記錄；
8.貸款機構要求的其他審查要素。
企業貸款審查方面是銀行工作人員到達現場後進行的壹種實地檢查。只有這樣的實地檢查才能使他們的銀行貸款真正失敗而不出現死賬現象。