遠期住房貸款流程
1.購房職工可通過售房單位與貸款承辦銀行或住房公積金管理機構協商，計算可貸額度和期限。
2.購房人向承辦銀行申請貸款，同時提交相關資料復印件，同時帶上原件以備查驗。
3.獲得批準的貸款申請人在接到經辦人員的通知後，按約定時間在約定地點簽訂貸款合同及其他相關合同文本，辦理住房置業擔保。
4.辦理購房交易和抵押登記手續。如果是按揭買的拍賣行，那就要看開發商的付款時間了。壹般交房前會辦理抵押手續。
5.已辦理手續的貸款，由貸款承辦銀行按借款合同的規定發放給借款人，貸款資金直接劃入借款人所購房產的售房人指定的賬戶。
6.因為有壹定的風險，所以什麽樣的付款方式和拍賣行的價格並不重要。重要的是妳選擇的地產商是否正規，資質和實力如何。
要求更快的貸款
期房貸款的要求相對嚴格。購買在建住房，按時足額繳存住房公積金壹年以上，具有完全民事行為能力的個人，需向當地住房公積金管理核心申請貸款。
期房貸款條件詳情:
1，有正當職業和穩定的經濟收入，有按時還款的能力和意願，資信良好。
2.有相關部門登記備案的合法有效的商品房買賣合同。
3、有不低於收購總價30%的自籌資金。
4.同意將所購房屋抵押。
5.同意辦理綜合貸款保險業務。
6.擔保人同意擔保至取得產權證，並辦理房屋他項權利抵押登記後，交由貸款銀行和住房公積金管理核心保管。