評估費是指對資產或負債進行評估、估值或評級過程中的評估服務費用。這種費用通常由評估機構或專業人士在評估過程中收取。在會計和財務中,評估費通常包括在各自的支出賬戶中。
對於企業來說,評估費通常包含在資本支出中,即資產評估費或基礎評級費。資本支出是指購買或改善資產的資本支出。因為資產評估和評級通常是企業長期投資的重要組成部分,可以將評估費用計入資本性支出,以分攤評估成本。
企業購買資產或者投資項目發生評估費用的,可以計入相關資產成本。如果評估費是研發費用的壹部分,可以計入開發成本。如果鑒定費是在企業年度合並報表編制過程中發生的,可以計入企業損益科目的支出類。
關於評估費用承擔的規定:
1,企業承諾。
企業需要對其資產、負債和業務進行評估時,評估費用由企業自行承擔。因為評估工作是針對企業本身進行的,是維持企業運轉的需要,所以由企業自己承擔比較合適。在這種情況下,評估機構是為企業服務的,企業可以自行選擇評估機構,並根據評估機構收取的費用制定價格。
2.需求方承擔。
評估工作的開展是為了滿足壹方的需求,所以評估費用壹般應由需求方承擔。房地產權屬轉移需要評估的,由賣方或買方支付評估費。因為房地產的評估是確定房地產的價值,而價格涉及買賣雙方的利益,雙方會在購房合同中達成壹致。
3.評估機構承擔。
為了獲得合同或訂單,實現業務合作,評估機構可以提供免費評估或降低費用。這種情況下,評估機構可以自行承擔評估費用,自行設計方案,爭取與客戶的長期合作。