1，有平房房產證，但只要符合按揭貸款條件，就可以貸款。
2，因為房產證貸款不分平房。建築。只要電梯間屬於國家辦理的房產證，符合房產貸款手續，就可以貸款。
相關說明:
房產證貸款還款方式:
1，等額本息還款:這是目前最常見的方式，也是大部分銀行長期推薦的方式。作為還款人，他每月向銀行支付固定金額，但本金在每月還款額中的比例逐月增加。利息比例逐月遞減。然而，它也有缺陷。由於銀行資金占用時間長，還款總利息高於下文介紹的平均資本還款法。
2.等額本金還款法:所謂等額本金還款法，也稱帶本金還款法。等額本息還款法貸款人將本金分攤到每個月，同時還清前壹交易日至還款日的利息。與等額本息相比，這種還款方式的總利息費用較低，但前期支付的本息較多，還款負擔逐月減輕。