***同貸款買房註意事項
1.***同貸款買房簽約要求雙方親自到場
在***同貸款買房過程中涉及到諸多簽約過程如簽訂買賣合同申請房貸以及交易過戶等這需要雙方同時到場除了簽訂房產買賣合同之外申請房貸辦理過戶手續時也需要雙方親自到場專家解釋說在申請房貸時有些時候會以名義***同申請因此銀行方面需同時考察兩人的資質辦理相關手續時也必須同時簽字。
2.***同貸款，證件準備是關鍵
***同貸款買房需要提供的證件比較多而且壹件都不能少在***同申請房貸時需要提供兩人的收入證明社保證明等當然在辦理按揭貸款時如果其中壹人收入較高通過資質審批不成問題另外壹方的收入證明則無需提供。
3.***同貸款買房，主貸次貸有講究
壹般情況下在銀行住房貸款合同中只把壹方作為貸款人常說的主貸款人而無論房產證上是否寫了雙方的名字另壹方都可作為***同貸款人在確定主貸款人時應當選擇間收入較高較穩定者同時註意年齡的限制否則會影響到貸款期限。
4.***同貸款買房，所占份額提前定
***同買房財產所占份額各是多少需提前確定以免日後產生糾紛依據《婚姻法》規定在婚姻關系存續期間所得的財產歸***同所有雙方另有約定的除外因此在***同購房過程中即使房產證上沒有出現另壹方的名字也不影響其對房屋享有所有權。