妳只能貸款40萬元，說明妳工齡，工資，繳納稅額，還貸能力系數等比較低，所以，妳只能貸款40萬。
鐵路公積金貸款流程：
（壹）申請人需要提供的資料
1、到所在單位或鐵路分中心領取《個人購房貸款檔案》，並由個人和單位填寫完整相關內容，核實相關個人信息保持壹致，加蓋單位公章；
2、職工夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復印件，婚姻狀況證明原件及復印件；
3、購房繳款通知書、購房合同和購房首付款收據原件及復印件；
4、貸款銀行所需提供的其他資料。
（二）貸款受理
1、職工（含配偶）攜帶以上資料到鐵路分中心指定的公積金承辦銀行網點辦理貸款手續；
2、若單位集中辦理貸款，須提前按照所在單位發布的公告做好貸前相關準備工作。
·職工到現場貸款銀行核定首付金額及貸款金額。
·到鐵路住房交易所繳交首付款，簽定購房合同。
·職工憑首付款收據、購房合同及貸款相關資料現場與貸款銀行簽訂《借款抵押合同》及辦理其他相關貸款手續。