什麽是農民住房貸款？
農戶住房貸款是中國農業銀行與部分省市住建部門聯合發行的專項住房貸款產品。湖南、安徽兩省正在嘗試實施。借款人為農民且是農村集體經濟組織成員，享有集體經濟組織權益，或剛進城鎮未滿1年(含1年)，首套房按借款人首付比例按預期年化利率優惠。
“農民住房貸款”住房面積原則上不超過144平方米(不含)。二手房貸款，貸款期限與所購房屋房齡之和不得超過60年。根據戰略合作協議，未來三年，安徽農行“農戶家貸”意向額度不低於500億元。湖南這邊的貸款額度在農行官網上還沒出來。有需要的可以去農行網點詳細咨詢。
農戶住房貸款預期年化利率
“農家貸”貸款的首付比例和預期年化利率按照現行個人住房貸款政策執行。最低首付比例可達20%，首付比例30%及以上的客戶可享受基準預期年化利率兩倍的優惠利率。對於區域內有競爭力的房產買家和優質客戶，經農行批準後可執行最低基準預期年化利率。