壹、農村有貸款買房子可以貸款嗎
可以啊,但是這個要看地區,有的地方是有貸款記錄買房就算二套,有的地方是有購房貸款記錄就算買二套房,二套房也可以貸款,但是首付比例比較高,而且沒有首套房的利率折扣優惠!
二、在農村信用社有貸款還未還,還能按揭買房嗎?
不能按揭買房。
按照規定,如果借貸人的房產正處於按揭還款中,在貸款還未還清之前是不能再將該房產用於抵押貸款的。
借款人在辦理按揭買房貸款業務時,房子是已經抵押給銀行的,房屋的他項權在貸款銀行,壹旦借款人無力償還房貸,銀行有權對房屋進行處決。也因此,貸款銀行及其他銀行通常不會給該房屋辦理再次抵押貸款。
不過,目前部分貸款銀行會針對房貸客戶,推出“裝修貸”等專項貸款業務,實際上也是綜合評估了借款人已有的房屋資產及還貸能力。
擴展資料:
其他貸款機構或民間金融組織機構,通常可以支持房屋二次抵押貸款。這些機構會通過擔保公司或其他組織,為已經辦理抵押貸款的房屋做轉按揭、贖樓等業務,將房屋首次貸款還清之後,實現房屋的二次抵押。
提醒:在通過貸款機構及民間組織進行二次貸款時,壹定要考察貸款機構的真實性,確保交易安全進行,避免個人財產受損。