按揭買房變更為全款買房，履行方式發生變化，購房合同可以重新簽訂，也可以另行簽訂壹份購房合同修改協議書，對買房人支付方式的相關條款進行修改。以證明您的購房方式發生了變化。如果沒有重新簽訂新的備案合同，可能會影響您的購房權益，也可能會影響您的房屋登記等業務辦理。
沒有房產證的房子如何進行交易
如果沒有辦理房產證，房子也沒有備案登記，賣方可以變更與開發商簽訂的購房合同，將登記名字變更為開發商的名字，相當於開發商和買方重新簽訂了壹份購房合同。如果已經辦理了備案登記，只是尚未辦理房產證，則需要還清貸款辦理完房產證後才能進行出售。
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法律依據：《中華人民***和國民法典》
第四百七十條合同的內容由當事人約定，壹般包括下列條款：
（壹）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。