房產證抵押銀行貸款看征信。在申請房產證抵押銀行貸款時，個人征信是房產證抵押貸款的審核重點之壹，因此是壹定會看征信的。但最終能不能貸到款，還需要結合用戶的還款能力、債務狀況、還款意向等幾種狀況，換句話說即便個人征信太差，也是有可能得到房屋抵押貸款的。
法律依據
《中華人民***和國民法典》
第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（壹）建築物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產壹並抵押。
第三百九十九條 下列財產不得抵押：
（壹）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。