新政中最受關註的條款是在保持首套住房信貸政策不變的基礎上，提高二套房商業貸款首付比例。具體措施包括兩個方面。壹是在市內六區擁有1套住房且相應貸款已結清的居民家庭，貸款首付比例不得低於40%。二是對在城六區擁有1套住房且貸款未結清的居民家庭，再次購房並申請商業性個人住房貸款的，貸款首付款比例不得低於60%。
擴展數據
規範購房合同更名和住房贈與交易；
據了解，新政還規範了合同更名和房屋贈與行為。根據《補充通知》，為防止投資者利用無房家庭優先認購資格認購商品住房，進而改變合同名稱進行炒房，規定無房家庭優先認購新建商品住房，除新增購房人配偶或變更為購房人配偶外，不得辦理商品房買賣合同購房人備案變更手續。
同時，對於限售房產的贈與交易，《補充通知》提出明確限制，規定“除配偶或直系親屬與產權人之間贈與外，限售期內的房屋不得辦理房產贈與交易”。
新京報-寧波加碼樓市調控二套房首付比例不低於40%