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農村宅基地抵押貸款有哪些手續?

農村宅基地抵押貸款的程序如下:

1,出示有效身份證件和居住地址證明;

2.提供本人及家庭成員的職業證明和收入證明;

3.提交宅基地使用權證書;

4.準備銀行規定的其他必要材料;

5.向銀行填寫書面申請,交齊材料;

6.等待銀行評估和審計;

7.審批通過後,發放貸款。

宅基地的權利和使用;

1.宅基地的定義:宅基地是指農村集體經濟組織成員依法取得的用於建造房屋及附屬設施的土地;

2.宅基地的性質:宅基地屬於集體所有,農民有使用權,但沒有土地所有權;

3.宅基地使用條件:使用者必須是農村集體經濟組織成員,且壹般只用於住宅用途;

4.宅基地的繼承和轉讓:宅基地使用權可以依法繼承,但嚴格限制轉讓,不得隨意買賣、出租;

5.宅基地抵押:法律上不允許宅基地使用權抵押,但房屋等建築物符合條件的可以抵押。

綜上所述,農村宅基地抵押貸款需要借款人出示身份證明、居住地址、職業和收入證明,提交使用權證明等銀行要求的材料,填寫申請表並等待銀行的評估審核,然後獲得貸款。

法律依據:

中華人民共和國民法典

第399條

下列財產不得抵押: (壹)土地所有權;(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,但依法可以抵押的除外;(三)學校、幼兒園、醫療機構等以公益為目的設立的非營利性法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施;(四)所有權和使用權不明或者有爭議的財產;(五)依法被查封、扣押或者監管的財產;(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

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