1.根據本息差，計算方法為:總利息=(還款月數+1)×貸款金額月利率+2=327.97元，本金的利息為總利息= [(貸款總額還款月數+月利率)+貸款總額還款月數×(1+月數)。年化收益率是將當前收益率(日收益率、周收益率、月收益率)換算成年收益率計算出來的，年收益率是壹個理論收益率，而不是已經達到的實際收益率。比如日利率萬分之壹，年化收益率3.65_(平均壹年365天)。
第二，因為年化收益率是可變的，所以年化收益率不壹定和年化收益率壹樣。對於長期理財產品來說，申購期和清算期可能可以忽略不計，但是對於7天或者1個月以內的短期理財產品來說，這個時間影響很大。用於房地產、壹般商業、工業等。，因為每天都可以買入、賣出或開倉，不受節假日影響，所以有效投資時間為壹年中的自然天數，即D=365天。閏年造成的個別年份多壹天等非常特殊的情況，由於影響較小，自然可以忽略不計。
申請貸款需要註意的問題:
1.借款人在申請貸款時，對自己的還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃，適當留有余地，不影響正常生活。
2.選擇合適的還款方式。還款方式有兩種:等額還款方式和等額本金還款方式。還款方式壹旦在合同中約定，在整個貸款期間不得變更。
3.每月按時還款，避免罰息。從貸款發起的次月起，壹般是次月的還款日。不要因為自己的疏忽造成違約金，導致銀行無法再次申請貸款。
4.保管好自己的合同和借條，仔細閱讀合同條款，了解自己的權利和義務。