商業貸款是可以轉公積金貸款的，但要滿足以下條件。1、借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處於正常繳存狀態；2、申請人或***同申請人所在單位按規定為借款人繳存住房公積金滿個月含個月以上；3、申請人具有穩定的經濟收入和償還貸款能力；4、申請人同意提供認可的貸款保證方式；5、申請人及***同申請人含配偶除申請轉公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務。《住房公積金管理條例》第十三條住房公積金管理中心應當在受委托銀行設立住房公積金專戶。單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有壹個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
法律客觀：《住房公積金管理條例》第三條職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。《住房公積金管理條例》第六條住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經征求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批準。