2019年2月,央行公告,2020年3月至2020年6月,1,金融機構應與現有浮動利率貸款的客戶就定價基準的轉換條款進行協商,將原合同約定的利率定價方式轉換為LPR作為定價基準。原則上,轉換應在2020年8月前完成。
央行近日發布的《2020年第二季度中國貨幣政策執行報告》指出,截至6月底,存量貸款定價基準轉換進度已達55%。其中,現有企業貸款轉換進度為76%。根據央行要求,存量貸款利率轉換原則上應在8月31前完成。
擴展數據:
工、建、農、中、郵儲五大國有銀行均宣布,自8月25日起,將符合條件且尚未折算為定價基準的個人住房貸款按相關規則統壹調整為貸款市場牌價(LPR)定價方式。7月下旬,交通銀行也宣布於8月21日分批切換至LPR定價模式。
對於選擇哪種方式,中國民生銀行首席研究員文彬指出,無論是固定利率還是LPR,都存在利率風險。如果貸款期限短,之前房貸利率高,可以選擇LPR,這樣每月房貸利率會降低,即使LPR未來上漲,也可以提前還款。對於期限較長,之前貸款利率本身很低的人,可以選擇固定的房貸利率,這樣可以鎖定每月的支付成本,可以更好的安排個人家庭收支。
參考資料:
人民網-房貸利率轉換期限將至,六大國有銀行預測批量轉換。