1.貸款首付壹般要看銀行。銀行有規定。貸款購買的住房(註意是住宅，其他住房不參照此規範)90平方米以下首付20%，超過90平方米的不低於30%，且限於家庭首套住房。如果是第二套及以上，首付比例會相應提高。
2.如果妳在銀行有非常正常的信用記錄【車貸，信用卡】，銀行會把妳定制為客戶！另外，妳購買的房子是小戶型(96平米以下小戶型)，首付20%。可以向銀行申請貸款！相反，如果妳不能被認定為客戶【無不良記錄，但被催過貸】且妳購買了壹套非凡的房子【143平米的大戶型】，妳的首付可能會提高到40%！
3、單位住房公積金繳存比例不得低於上壹年度職工月平均工資的5%；有條件的城市可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬定，經本級人民政府審核，報省、自治區、直轄市人民政府批準。城鎮個體工商戶和個體勞動者住房公積金的月繳存基數，按照繳存人上壹年度月平均收入計算。