1、消費
個人住房抵押貸款可以用於各種消費用途，如裝修、出國、旅遊、留學、醫療等。 1)房屋裝修。除了買房以外，房屋後續的裝修費用也需要壹筆不小的費用。如果手裏的流動資金比較緊張，則可通過自由房屋申請抵押貸款，來填補裝修工程的費用。 2)旅遊。每個人都有壹個環遊世界的夢，而缺少資金支持卻根本無法實現，這時個人房產抵押貸款便能有效地解決費用難題。 3)購買耐用消費品。如家具、電器等，由於這類產品需要花費不少資金，所以因此申請房產抵押的市民也不在少數。2、買房
個人住房抵押貸款最常見的用途用來買房。個人將購買的新商品房或二手房抵押給銀行，自己出首付，剩下的由銀行代替個人向房產商支付，之後個人再以按揭的方式向銀行歸還所借貸款。個人房產抵押貸款用於購房，只要有房產抵押及個人相關資料，壹般貸款難度相對較小，獲得建設銀行貸款的可能性較高。3、買車
與購房相似，個人在無全款買車時可以向建設銀行申請貸款的支持，但因汽車會發生貶值不能將所購車輛作為抵押，需將個人房產用作抵押財產，從而獲得建設銀行提供的貸款支持。壹般車貸的期限為5年，5年還清建設銀行的貸款，個人抵押的房產仍然是個人所有。4、經營商業