壹、貸款辦不下來退房違約金是多少
房屋買賣合同中約定了購房者退房的賠償標準，當出現貸款辦不下來的情況時，退房違約金需按合同進行計算，如果合同中約定了退房違約金為總房價的百分之十，那麽購房者就需承擔百分之十的違約金。但若開發商提出的違約金過高，購房者可以申請法律的幫助。
二、怎樣避免貸款辦不下來
1、銀行對貸款申請人的信譽十分看重，因為信譽良好的申請人，以後按時還款的幾率更大，因此在申請人申請貸款的時候，銀行都會對申請人的征信情況進行了解，如果發現申請人存在不良記錄，銀行壹般會拒貸。
2、有些銀行在受理貸款申請的時候，會要求申請人找壹個擔保人，如果妳曾做過擔保人，對方並未及時還款，那麽擔保人的信譽度也會受到影響，並且留下不良記錄，因此，有打算日後申請貸款的朋友，千萬不要做他人的擔保人。
3、銀行會對申請人提供的材料進行嚴格的核實，壹旦發現申請人資料有假，貸款是肯定無法通過的，而且短時間內申請人不得再次申請貸款，因此在辦理貸款業務的時候，壹定要向銀行提供真實的資料。
總結：關於貸款辦不下來退房違約金是多少的相關內容就為大家介紹到這裏了，希望能夠幫助到大家。壹旦遇到貸款辦不下來的情況時，應先弄清楚無法通過的原因，這樣才能找到解決的辦法，如果房屋不存在問題，建議大家最好別退房。