壹、 按揭的房子能抵押貸款嗎
首先，大多數的銀行都不能通過按揭的房子來進行抵押貸款業務，因為銀行壹般情況下都不會接受二次抵押物來重復辦理抵押貸款業務，按揭的房子也不能例外。其次，隨著銀行房貸業務的逐漸放寬，農業銀行、中信銀行等等少數銀行開展了“房抵貸”業務，可以為有需要的借款人提供服務。
二、 貸款的其它途徑有哪些
1、 找擔保公司
如果按揭的房子還有貸款沒有還清，如果找到擔保公司可以出手的話，只要他們墊資償還銀行的剩余貸款，就能辦理房產解除抵押手續，重新獲得在銀行辦理房屋抵押貸款的資格。這種方式的缺點是借款人需要支付比較高昂的貸款成本，資金使用的時間周期也很短。
2、 個人信用借款
如果個人信用良好，月收入也比較高的話，可以通過自己個人的這張名片來借錢。首先，可以向銀行直接申請貸款，這樣就能節約壹些通過“中間手段”產生的額外費用。其次，可以找身邊有錢的親友進行短期資金周轉拆借，待房產重新獲得抵押貸款以後再進行歸還。
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