獲得公寓貸款容易嗎？
1.買公寓可以申請貸款，但是公寓貸款和普通房子不壹樣，需要商業貸款，不能使用公積金貸款。
2.公寓貸款相對容易，但借款人必須同時滿足以下條件:具有合法身份；有穩定的經濟收入、良好的信用和償還貸款本息的能力；有合法有效的購買和大修房屋的合同、協議及貸款銀行要求的其他證明文件。
3、擁有已購(大修)住房總價20%以上的自籌資金，並保證用於支付已購(大修)住房的首付款；有貸款銀行認可的資產抵押或質押，或(和)有足夠補償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為擔保人。貸款銀行規定的其他條件。
4.買公寓，壹定要註意房子的產權。根據相關規定，房屋使用權的性質與土地使用權壹致，商品房的性質只有住宅用地、商業用地和工業用地。購房者只需查看該房產土地使用證中的土地用途壹欄，是住宅還是商業就壹目了然了。
公寓貸款的條件是:合法身份、穩定經濟收入、有能力償還貸款本息、無不良信用記錄、購房合同合法有效、貸款銀行規定的其他條件。但是要知道，公寓的產權壹般是40年，其用地性質是商業用地，所以最多只能貸款10年。