某種程度上，即使壹個城市的房價比較貴，這個城市的房價也會有相應的下降趨勢，但我們也需要把房價的下降趨勢控制在市場允許的範圍內。對於壹些房地產商來說，為了盡快賣出自己的房子，壹些房地產商會大幅降價。雖然這種方法本身只與房地產商的利潤有關，但如果房地產商降價幅度過大，這種行為本身就屬於擾亂市場秩序。
許多城市禁止房地產開發商惡意降價。
這件事發生在湖南衡東縣。為了保護當地的房地產市場，衡東縣禁止房地產商惡意降價，也禁止房地產商哄擡房價。之所以會出臺這樣的措施，主要是因為這樣可以有效的保護當地的房地產市場，同時也可以維持當地房地產行業的正常發展，這種方式可以對經濟發展起到更加穩定的作用。
惡意降價會導致房地產市場非常混亂。
如果房地產開發商惡意降價，這種行為不僅會導致相關樓盤附近的樓盤價格下跌，甚至可能引起壹系列連鎖反應。尤其是當房地產開發商降價幅度過大時，這種行為肯定會影響其他樓盤的銷售，也會影響其他開發商的正常經營。在這種情況下，壹些房地產開發商的財務狀況可能會變得非常困難，甚至可能導致當地銀行貸款出現問題。
總的來說，雖然我們允許房價適當下跌，但房地產商壹定不能主動惡意降價。對於購房者來說，買房也需要找優秀的地產商買房，盡量避開那些不靠譜的地產商。