當前位置:外匯行情大全網 - 公積金貸款 - 誰能幫我算壹下房貸80萬,公積金貸款60萬,商業貸款20萬,分25年還,每個月還多少?總利息是* * *。

誰能幫我算壹下房貸80萬,公積金貸款60萬,商業貸款20萬,分25年還,每個月還多少?總利息是* * *。

公積金自動從公積金賬戶中扣除。在計算商業貸款時,20萬元采用兩種還款方式計算。

等額本息,每月還款:3774.25元,支付利息總額:26454.8元,年利息:5290.96元。

平均本金,第壹個月還款:3402.77元,逐月遞減:14.88元,支付利息總額:25416.67元,年本息:5083.34元。

等額本息還款方式:

月貸款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)×還款月數]=[(1+月利率)×還款月數];

每月應付利息=貸款本金×月利率×[(1+月利率)還款月數-(1+月利率)(還款月序號-1)])÷[(1+月利率)還款月數-650。

平均資本償還法:

月供=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已還本金累計額)×月利率;

每月應還本金=貸款本金÷還款月數;

每月應付利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-累計償還本金金額)×月利率;

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