哪家銀行二手房貸款快？
其實並不是每個銀行都接受二手房貸款的，所以需要咨詢銀行。壹般二手房貸款都是直接打到賣家賬戶的。目前很多銀行為了貸款發放的安全性，會將貸款存入買方銀行賬戶。在此期間，買家無法操作這筆錢，之後會自動從買家的銀行賬戶轉到賣家的銀行賬戶。
二手房貸款有什麽限制？
1.產權證:已取得產權證的商品房，或能立即取得產權證並居住在該商品房內的商品房；
2.年齡要求是不超過20年的普通住房，其他房產不超過15年；
3.普通住房最高貸款比例80%，其他房產最高貸款60%；
4.貸款期限應滿足普通房產使用年限與貸款年限之和最長不超過30年，其他房產使用年限與貸款年限之和最長不超過20年，貸款期限與借款人實際年齡之和不超過65歲的要求；
5.對於這部分收入和還款能力證明，銀行在審批貸款時需要借款人提供收入證明。如果申請人收入較低，提供壹些大額存款、債券、房產等其他家庭資產也可以作為收入證明，銀行壹般會參考；
6.還需要提醒大家的是，有些二手房是不能貸款的，比如回遷房、安置房、公房、企業房、小產權房等產權證不全的二手房。大家在購房時要註意是否有房產證。
對於二手房貸款，要註意具體的辦理方式，二手房貸款，要註意房產證，同時註意房齡，選擇質量有保證的二手房。以上是關於哪家銀行的二手房貸款，二手房貸款有什麽限制。如果想辦二手房貸款，要註意具體的手續。