2018房貸利率是多少？

相信買過房的人都聽說過住房按揭貸款，甚至有小夥伴自己申請過。簡單來說，住房抵押貸款是指將房產過戶到貸款人名下，在還清貸款後，再將房產歸還到借款人(抵押人)名下。但現在新規則略有不同。借款人以個人名義買的房子，但是銀行和房產局會凍結房子，在貸款還清之前不允許買賣。好吧，這有點過了。今天主要說壹下房貸利率sum 2018的計算方法。

2018房貸利率是多少？

6月至6月(含6月)貸款年利率為4.35%，6月至1年(含1年)為4.35%，1年(含3年)為4.75%，3年至5年(含5年)為4.75。買首套房的話，可以享受比基準利率低至少7折的優惠。

按揭利率計算方法介紹

中國的利率由央行統壹規定，由商業銀行執行。

存款利息=本金*利率*期限(註意央行公布的利率都是以年為單位的，如果存半年或活期，就折算成月利率和日利率)。貸款利息的計算比較復雜:和上面存款利息的計算是壹樣的。

還有就是房貸利息的計算，目前說的最多的就是用年金公式來計算房貸月供。房貸月供的計算公式為:A=PA:月供款p:總供款I:月利率(年利率/12)n:總供款月數(年×12)。

舉個栗子:買壹套50萬的房子，前三筆交易654.38+0.5萬，20年還35萬。假設(註意各銀行的實際利率)年利率I = 5.4%，(I = 5.4%/12 = 0.45%)月供A = 35萬× =

總結:2018房貸利率和房貸利率的計算方法介紹到此結束。希望對妳有幫助。

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