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抵押貸款合同放款前必須交契稅發票嗎?

抵押貸款前需要向銀行提供契稅發票。抵押貸款需要的材料有:申請人身份證原件、首付款收據、商品房買賣合同、房屋所有權證原件、契稅完稅證明原件、房產交易發票原件等。

法律依據

契稅暫行條例第十條

納稅人辦理納稅後,契稅征收機關應當向納稅人開具契稅完稅證明。

《貸款通則》第二十五條

借款人如需貸款,應直接向主辦銀行或其他銀行的代理行申請。借款人應填寫貸款申請書,包括貸款金額、貸款用途、還款能力和還款方式,並提供以下資料:

1.借款人和擔保人的基本情況;

二、經財政部門或會計師事務所認可的上壹年度財務報告,以及申請貸款前的上壹期財務報告;

三、原有不合理占用貸款的糾正情況;

四、抵押物、質押物清單,以及有權處分抵押物、質押物的人同意擔保的證明,以及擔保人同意擔保意向的相關文件;

動詞 (verb的縮寫)項目建議書和可行性報告;

不及物動詞貸款人認為必要的其他相關資料。

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