4月20日，湖北省荊州市住房和城鄉建設局發布《關於有效應對疫情促進房地產業平穩健康運行的若幹意見》(以下簡稱《意見》)，明確購買首套房首付比例不得低於20%，二套房首付比例不得低於30%。
《意見》提出，新冠肺炎疫情應納入不可抗力因素，凡在荊州從事城市建設、房地產開發建設等涉及與政府及政府投資企業法律關系的活動，均可按“不可抗力”因素處理。
同時，加快個人貸款發放速度，落實優惠信貸政策。居民家庭首次購買普通商品房商業性個人住房貸款，首付款比例不低於20%；對擁有1套住房且相應購房款未結清的居民家庭，為改善居住條件，再次申請商業性個人住房貸款購買普通商品房，首付款比例不低於30%。
據悉，在此之前，在荊州購買首套商品房，首付比例壹般不低於30%，只有部分樓盤不低於20%。買二套房，首付比例壹般不低於50%，部分樓盤不低於40%。
《意見》還要求，減輕購房者稅負，實行購房契稅優惠。即日起至2020年6月30日，在荊州購買新建商品房。繳納契稅後，由財政部門全額獎勵返還。參與疫情防控的壹線醫務人員在荊州買房，購房契稅優惠期延長至65438+2020年2月31。
此外，提高公積金貸款額度，個人住房公積金貸款最高額度由45萬元提高到50萬元。2020年6月30日前個人住房公積金貸款不能正常還款的，不逾期。
除了消費端的優惠政策，《意見》還包括多項針對企業的配套政策，包括允許辦理規劃許可證、減免土地競買保證金、分期繳納土地出讓價款、調整規劃設計條件、分配保障性住房比例等。
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