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目前私企向銀行貸款需要具備什麽條件?

1、營業執照、稅務登記證、企業組織機構代碼

2、近2年的納稅單子(各個銀行所要求提供的年限不壹樣)

3、法人的壹切資料(簡歷、身份證)、企業的章程

4、股東決議(就是妳貸款的用途、哪什麽做抵押,要所有股東同意並授權妳)

5、現在銀行貸款都需要抵押物,或者妳能找擔保公司給妳做擔保

6、企業貸款利率很高。壹般都要在基準利率上浮50%以上。(銀行要考慮資金風險)

7、企業真實的買賣合同(機器購置合同、商品交易合同等等)

以上是所提供的資料(詳細度在80%)

8、等妳把以上東西提供給銀行後,他會派專人去妳那裏做調查(妳的經營項目、收益、發展前景)。調查完之後會上報銀行審批小組,開審貸會,確定妳的貸款額度(額度是要看妳的抵押物具體價值)

9、抵押物價值評估分銀行自己評估和評估公司評估,但現在評估公司跟銀行是相結合的,妳不能自己找評估公司評估,必須找銀行指定的評估公司(這都是防止借款人跟評估公司相勾結做假的評估)

10、評估價的70%就是妳可以貸款的最高額度,但銀行壹般都不給妳做滿(不給妳按最高值貸款,為了控制風險)比如:妳的抵押物評估價是10W,那理論上最高可貸款7W,妳的貸款額度就在7W以下。

11、住房是70%。門面是50%

12、土地性質為劃撥地的評估的時候還要扣除土地出讓金。

以上只是給妳做了壹個大方向的解釋。因為銀行之間要求不壹樣,所以建議妳多去幾家銀行咨詢,貨比三家嘛

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